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Was kostet nextbau?
Bauunternehmer
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Bestellen »Architekten
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Allgemeine Funktionen
BauunternehmerArchitektenKomplettBauvorhaben verwalten, intelligente Bauvorhaben-Liste✓✓✓Adressen verwalten, CSV-Import, -Export und Aktualisierung, Adressliste drucken✓✓✓Bilder und Anlagen zu Adressen✓✓✓Bauprofessor-Suche in Bauvorhaben, LV, Rechnungen, Adressen, Artikeln und bauprofessor.de✓✓✓Druckberichte mit individuell einstellbaren Vorlagen✓✓✓Druckberichte per E-Mail versenden✓✓✓Druckberichte speichern als PDF, RTF, TXT, Excel✓✓✓Datensicherung✓✓✓Chef-Passwort, Anwenderrechte (nur Mehrplatz-Version)✓✓✓Flexible LV-Sdivuktur✓✓✓Gewerk, Titel, Untertitel, Position, Index, Hinweis, Ausführungsbeschreibung, Leit- und Unterbeschreibung, Bezugs- und Wiederholbeschreibung, Grund- und Alternativposition✓✓✓Langtexte formatierbar: Schriftarten, -größen, -farben,-hervorhebungen, Tabulatoren, Listen, Absatzformatierung, Sonderzeichen, Bilder✓✓✓Rechtschreibprüfung mit Bau-Wortschatz✓✓✓Bilder zu LV-Positionen drucken und exportieren✓✓✓Datei-Anlagen zu LV-Positionen✓✓✓LV-Import und -Export als GAEB-Datei✓✓✓GAEB-Dateien teilweise und in vorhandenes LV importieren✓✓✓LV-Prüfung auf fehlende Mengen, fehlende Preise, fehlende Kurz- und Langtexte, doppelte Ordnungszahlen✓✓✓
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Angebot
Verkaufsstarke Exposé- und Wunsch-Angebote mit Bild✓–✓Fixpreis-Kalkulation✓–✓Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlägen✓–✓Endsummenkalkulation✓–✓Dynamische Kalkulation der Deckungsbeiträge✓–✓EFB-Formblätter automatisch ausfüllen und drucken (EFB 221, 222, 223)✓–✓Einzelkosten der Teilleistungen nach Baustoffen (Material), Löhnen, Maschinellen Leistungen, NU-Leistungen, Bauhilfsstoffen (RSV), Sonstigen Kosten✓–✓Zeitwerte und Materialkosten über alle LV-Positionen per Niveaufaktor anpassbar✓–✓DBD-KostenAnsätze direkt aufrufbar, Prüfen auf Aktualität und Vollständigkeit, Lernfunktion für eigene Erfahrungswerte✓–✓Positionen aus Artikeln oder Geräten erstellen✓–✓Manuelle oder maschinelle Stundenlohnarbeiten mit unterschiedlichem Bruttolohn je Position✓–✓
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Nachträge
Nachtragsangebot✓–✓Alle Nachtragsarten nach VOB (Mehr- und Mindermengen, Wegfall von Bauleistungen, Leistungsänderungen, Zusätzliche Leistungen, Verspäteter Baubeginn)✓–✓Nachträge mit tatsächlichen Kosten (BGB)✓–✓Nachweisrechnung für Einzelnachweise✓–✓Ausgleichsberechnung über mehrere Positionen✓–✓Nachtragsprüfung mit automatischer Prüf-Kalkulation für Einzelnachträge und als Ausgleichsberechnung–✓✓Preisliche Auswirkung von Mehrmengen, Mindermengen, Leistungsänderungen vorhersehen–✓✓Nachbilden von Vergabe- und Nachtragspositionen mit Dynamische BauDaten–✓✓Nachweis der Kalkulation auch bei Eingabe von Fixpreisen✓–✓Übersichtliche Kennzeichnung von "erfasst" bis "geprüft" und "anerkannt"✓✓✓
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Nachunternehmer
Nachunternehmer und NU-Preise verwalten, NU-Preisspiegel✓–✓NU-Verzeichnis Formblatt 233✓–✓NU-Ausschreibung für ausgewählte Angebotspositionen––✓Auftrags-LV an Nachunternehmer––✓Prüfen von NU-Rechnungen––✓
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Ausschreibung
Bieterverwaltung–✓✓GAEB-Preisimport–✓✓Preisspiegel mit "Idealbieter"–✓✓EFB-Preisspiegel–✓✓Positionen ohne Preise finden–✓✓STLB-Bau neue Generation, STLB-Bau online und DBD-BauPreise direkt aufrufen, Preisregion per Landkarte, Prüfen auf Aktualität und Vollständigkeit–✓✓Auftrags-LV zur Vergabe–✓✓
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BIM
Verknüpfen mit BIM-Modellen bei 365bau✓✓✓Import BIM-LV-Container–✓✓DBD-BIM direkt aufrufbar✓✓✓
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Kostenplanung, HOAI-Kostenkontrolle nach DIN 276 oder Leistungsbereichen
DIN 276-KG oder Leistungsbereiche je Position zuordnen–✓✓Kostenvergleiche nach HOAI – auch für LV mit unterschiedlicher Gliederung–✓✓Verursacher von Kostenabweichungen aufspüren–✓✓Gegenüberstellung von Auftrags-LV und ausgeführten Mengen inkl. Nachträgen–✓✓Druckberichte nach DIN 276, beliebige Gliederungstiefe–✓✓
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Aufmaßmengen ermitteln und prüfen
Aufmaße anlegen, benennen, nummerieren mit Mengen befüllen und kopiere.✓✓✓Zentrale Verwaltung wiederkehrender Maße über 365bau*; Online-Erfassung auch per Smartphone✓✓✓Mengenansätze frei oder nach REB✓✓✓Schnelleingabe der Mengen per Tastatur✓✓✓Graphische REB-Formelsammlung✓✓✓Bilder und Anlagen zu Aufmaßen und Mengenansätzen✓✓✓GAEB-Import von Teilmengen z.B. aus DBD-KostenKalkül✓✓✓Export der Mengen als DA11- und GAEB XML DA31-Dateien, GAEB X81-Import und Export✓✓✓Aufmaß-Übersicht: Einstellbare LV-Ansicht nach ausgewählten Aufmaßen✓✓✓Aufmaß-Übersicht zusätzlich nach Rechnung, abgerechnet, nicht abgerechnet✓–✓
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Abrechnung (als Auftraggeber)
Aufmaß- und Mengenprüfung durch Vergleich mit eigenen Prüf-Mengen––✓Rechnungsprüfung mit ‚simulierter‘ Auftragnehmer-Rechnung nach Leistungsstand––✓Grafische Kostenkontrolle als Vergleich von Auftrags-Soll und Abrechnungs-Ständen––✓
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Nachkalkulation
Auftragsbezogene Nachkalkulation––✓Erfassen von Ist-Kosten nach Kostenarten (Baustoffe, Lohn, Geräte, Bauhilfsstoffe, Sonstige, NU)––✓Zuordnung von eigenen Leistungsschlüsseln––✓Auswertung der Ist-Kosten im Vergleich zum Auftrags-Soll und Ausführungs-Soll––✓
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Rechnung (als Auftragnehmer)
Pauschal, nach Baufortschritt (Ist-Mengen) oder mit freien Positionen✓–✓Vorauszahlung, Abschlagszahlung, Teilschlussrechnung, Schlussrechnung✓–✓Kumulierte Rechnungssumme abzüglich bisheriger Rechnungen oder Zahlungen✓–✓Kumulierte Abrechnung von Teilmengen gemäß Aufmaß✓–✓Auswahl der Aufmaße zur Abrechnung, Zuordnung von Aufmaßen zu Rechnungen anzeigen und ausdrucken✓–✓Ausweis offener Beträge aus vorherigen Rechnungen✓–✓Steuerliche Vorschriften komplett berücksichtigt✓–✓Vergütungsanpassung (als Wert und prozentual) und Erstattungsbeträge✓–✓Zahlungseingänge zur Rechnung, Auflistung in der Schlussrechnung✓–✓Stornorechnungen✓–✓E-Rechnungen mit Anlagen gemäß Standards XRechnung, ZUGFeRD und GAEB X89✓–✓Rechnungs-Filter für Summen-Auswertungen✓–✓Export der Rechnungsdaten als CSV-Datei für Ihre Buchhaltung✓–✓
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Mahnungen, Offene Posten
4-stufige Mahnungen mit individuellen Texten✓–✓Auswahl zur Mahnung fälliger Rechnungen mit Ampel-Funktion✓–✓Berechnung der Verzugszinsen✓–✓
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Geschäftsplanung
Vorlagen mit anpassbaren Werten✓–✓Ermittlung der Zuschlagssätze✓–✓Lohnzusatzkosten, Beschäftigtenlöhne, Kalkulationslohn✓–✓Stundenverrechnungssätze✓–✓
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Auswertungen
ABC-Analyse der LV-Positionen✓✓✓Auswertungen zur Kalkulation des Auftrags✓–✓Preisuntergrenzen und Deckungsbeiträge✓–✓Ausdrucken von Auswertungen✓–✓
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Artikel- und Geräte-Stammdaten
Verwalten eigener Artikelsortimente, Bilder und Datei-Anlagen zu Artikeln, Artikelsortiment drucken✓–✓CSV-Import von Artikeln
(Datanorm-Daten nach Konvertierung ins CSV-Format)––✓Verwalten eigener Gerätekataloge, Übernahme von Geräte-Einzelkosten in die Kalkulation✓–✓ -
Cloud-Projektsteuerung mit 365bau
Termine und Aufgaben verwalten, mit Gebäudemodellen verknüpfen✓✓✓Dateien zum Projekt und Druckberichte in der Cloud bereitstellen✓✓✓Handy-Fotos (mit der Browser-App) von der Baustelle sofort am Projekt in der Cloud✓✓✓LVs zu 365bau exportieren für Cloud-Ansicht✓✓✓
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Sonstige
Mehrwertsteuersatz frei wählbar✓–✓Währung für LV frei wählbar✓–✓Automatische Prüfung auf neue Versionen✓✓✓
*365bau separat erhältlich
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